Ville : Montreal

Catégorie : Investissement immobilier

Industrie : Services financiers

Employeur : PSP Investments

À PROPOS DE NOUS  Nous sommes l’un des plus grands gestionnaires de fonds pour des caisses de retraite au Canada, avec 264.9 milliards de dollars canadiens en actif net sous gestion au 31 mars 2024. Nous investissons des fonds pour les régimes de pensions de la fonction publique, des Forces canadiennes, de la Gendarmerie royale du Canada et de la Force de réserve. Le siège social d’Investissements PSP est situé à Ottawa et son bureau principal d’affaires est situé à Montréal. Elle compte également des bureaux à New York, à Londres et à Hong Kong. La réalisation et la gestion de placements complexes de portée mondiale exigent que nous travaillions dans l’esprit d’« Une seule PSP » afin de pouvoir saisir de précieuses occasions, en étroite collaboration avec certaines des plus grandes entreprises à l’échelle mondiale. À PSP, vous vous joindrez à une équipe motivée et à des professionnels engagés, qui s’efforcent de faire croître notre organisation comme jamais auparavant. FAÇONNEZ VOTRE ANGLE  Chez PSP, nous encourageons nos employés à grandir, à forger des relations puissantes, à contribuer à des tremplins inspirés pour les placements et à alimenter ces derniers. Nous nous engageons à offrir une culture qui favorise la collaboration et nous permet de réfléchir au-delà, de manière interconnectée. Nous encourageons nos employés à s'exprimer, à apprendre, à expérimenter, à partager et à faire partie d'un environnement de travail inclusif où la diversité est acceptée.   Nous recherchons un ou une Analyste, Investissements immobiliers pour se joindre à notre équipe d’Investissements immobiliers. Le (la) titulaire du poste sera impliqué(e) dans tous les aspects de l’investissement immobilier et du processus de gestion des actifs. VOTRE RÔLE En tant qu’Analyste, Investissements immobiliers, vous devrez : Appuyer les gestionnaires d’investissement dans l’analyse des transactions immobilières potentielles pour toutes les classes d’actifs incluant le résidentiel, les bureaux, le commerce de détail et l’industriel, ainsi que pour différents types de transactions: transactions d’actifs, corporatives, d’actions secondaires, de fonds privés, etc. Élaborer et valider des modèles financiers relatifs aux investissements immobiliers (dette ou équité) Analyser les flux monétaires et les rendements projetés Analyser l’impact sur le rendement de différentes hypothèses : revenu, dépenses opérationnelles, financement, fiscal, honoraires, etc. Analyser le risque de l’investissement Analyser le budget d’opération et des états financiers de l’actif Analyser la structure du partenariat Participer à la présentation des propositions de placements lors des réunions hebdomadaires du Comité d’investissement de la gestion immobilière Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans le processus de la revue diligente Synthèse et suivi des rapports externes (rapport physique, environnemental, financier, juridique, fiscal, assurance, etc.) Participer à la rédaction des documents administratifs Plans d’affaires des différents actifs, présentations au Conseil d’administration d’Investissements PSP, etc. Participer et appuyer les gestionnaires d’investissement dans la gestion active des actifs immobiliers Effectuer des recherches et des analyses sur le marché immobilier, segmenté par type d’actif et emplacement géographique afin d’identifier les tendances et les opportunités sur le marché et les catégories d’actifs sélectionnés. Effectuer des suivis périodiques des plans d’affaires, analyser et produire un rapport des écarts par rapport aux budgets prévisionnels. Effectuer des évaluations régulières afin de suivre et interpréter les valeurs marchandes dans le secteur immobilier, en veillant à ce qu’elles correspondent aux conditions actuelles du marché Élaborer des mémorandums sur les décisions importantes, décrivant des recommandations fondées sur des preuves pour les décisions liées aux actifs, y compris les options de financement, les stratégies de couverture, les contrats de location, etc. Le (la) titulaire du poste peut être appelé(e) à voyager. CE QUE NOUS RECHERCHONS Excellentes aptitudes de rédaction Intérêt marqué pour le domaine de l’investissement immobilier Fortes aptitudes pour l’analyse financière Capacité d’établir de bonnes relations tant à l’interne qu’à l’externe Capacité de gérer plusieurs dossiers à la fois et à respecter les échéances Souci du détail et de la présentation de l’information Haut niveau de dynamisme et d’autonomie Proactivité, avant-gardisme et orientation vers les résultats Forte aptitude pour le travail d’équipe Sens de l’organisation et capacité à être méthodique Flexibilité et capacité d’adaptation Éthique et intégrité professionnelle CE DONT VOUS AUREZ BESOIN Baccalauréat en finance, en économie ou en immobilier allié à une forte capacité d’analyse M.Sc. en finances, MBA, CA ou CFA sont des atouts Jusqu’à deux (2) ans d’expérience pertinente Expérience en analyse de transactions immobilières, un atout certain Excellente maîtrise des outils informatiques tels que MS Office (particulièrement Word, Excel et PowerPoint) La connaissance des logiciels ARGUS et @risk constitue un atout Bonnes compétences en communication en anglais et en français (ou la volonté d'apprendre). *Interactions régulières en anglais avec des partenaires d'investissement basés à l'extérieur du Québec Exemple : pairs, banquiers, sociétés de courtage, etc. et employés de PSP dans nos bureaux de Hong Kong, Londres et New York, et interactions en français avec les employés de nos bureaux locaux de Montréal et d'Ottawa. Nous offrons une expérience sur mesure à nos employés et un ensemble* de rémunération globale et d’avantages sociaux concurrentiel, conçus pour attirer et retenir des talents diversifiés dans le monde entier, récompenser le rendement et renforcer les stratégies et les priorités de l’entreprise. Au-delà du salaire et de l’admissibilité à la rémunération incitative, vous avez accès à : Un investissement dans le développement de carrière Un modèle de travail hybride flexible avec un mélange de jours au bureau et à distance en fonction des groupes d’affaires, des équipes et des rôles Une indemnité hybride pour répondre à tout besoin lié au modèle hybride Des régimes d'assurance collective complets Des régimes de pension compétitifs Un accès illimité aux services de soins de santé virtuels et programmes de mieux-être Politique de congé parental rémunéré inclusive pour tous les genres : jusqu’à 26 semaines pour les principaux donneurs de soins, 5 semaines pour les partenaires Des jours de vacances disponibles dès le premier jour, avec des jours de supplémentaires pour les anniversaires de service importants, et les vendredis après-midi de congé pendant l’été Un modèle de travail hybride flexible avec un mélange de jours au bureau et à distance *L’ensemble des avantages sociaux peut varier en fonction du type d'employé. Chez PSP, nous visons à offrir un lieu de travail inclusif où nous tirons parti de la diversité et où chacun se sent apprécié, en sécurité, respecté et capable de se développer. Dans le cadre de cet engagement envers le leadership, nous encourageons vivement les candidatures de tous les candidats qualifiés et nous nous efforçons d'offrir une expérience de candidature inclusive et accessible. Si vous avez besoin d'un accommodement pour une partie quelconque du processus de recrutement, veuillez nous le faire savoir. Retrouvez-nous sur www.investpsp.com/fr/ Suivez-nous sur LinkedIn #LI-AM1